Задолженость по квартплатеПроживая в квартире или доме, граждане должны ежемесячно осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг. Это требование зафиксировано в Жилищном кодексе РФ. Однако такое явление, как должники по квартплате, стало обыденностью и их количество вместе с размером задолженности неуклонно растет.

Причины возникновения долга

Задолженность по квартплате может возникнуть в ряде случаев.

Например:

  • длительное отсутствие владельцев квартиры;
  • банковская ошибка при переводе денег;
  • покупка квартиры на вторичном рынке без проверки задолженности по коммунальным услугам иквартплате;
  • неправильныйрасчет стоимости услуг в квитанции на их оплату;
  • снижение уровня доходов;
  • конфликт с ЖКХ или управляющей организацией.

Как узнать задолженность

Чтобы не возникало разных неприятных ситуаций, связанных с коммунальными службами, необходимо знать, где посмотреть долг за квартплату.  Существует большое количество способов это сделать:

  • Можно просто обратиться в управляющую компанию, прийти лично или позвонить телефону — выбор варианта на усмотрение плательщика в зависимости от сложности решаемого вопроса. Первый способ можетзанять много времени, да и нужно учитывать, что не каждый день бухгалтер проводит сверку платежей. Второй вариант имеет некоторые преимущества, так как не нужно будет тратить время на очереди, но не факт, что по телефону владельцу квартиры предоставят полную информацию.
  • Можнодолг по квартплате узнать по лицевому счету. Для этого необходимо взять с собой старую квитанцию об оплате и прийти с ней в банк, где был осуществлен платеж. Как правило, у операционистов есть доступ к базе коммунальных услуг, и они по номеру лицевого счета, который присвоен плательщику и указан на квитанции, смогут посмотреть задолженность на текущий месяц.
  • Естьеще один стандартный способ, как узнать долг по квартплате, — по адресу. Ежемесячно пользователю жилплощади приходят квитанции с указанием услуги и ее стоимостью, а также размером платежа, который нужно осуществить в текущем месяце для погашения всего долга.
  • Также есть более современный способ, как узнать долг по квартплате, — через интернет.Многие коммунальные предприятия имеют свои порталы, куда пользователь жилплощади может зайти и, введя в определенное поле номер счета, сразу же получить всю необходимую информацию о состоянии дел.
  • Также услуги по оплатеквартплаты предоставляют специализированные торговые сайты. Зайдя на их странички в интернете и введя в нужное поле номер лицевого счета, указанный в квитанции, можно увидеть на экране минимальный размер платежа, который необходимо погасить, чтобы избежать задолженности.
  • Узнать о размере долга можно, зайдя на страничку банковского учреждения. Банки предоставляют услугионлайн-платежей, среди которых довольно популярными являются оплаты за коммунальные услуги; сейчас практически все финансовые учреждения имеют доступ к базе данных по задолженности по квартплате. Эту же информацию можно получить и в платежных терминалах соответствующих банков.
  • В Москве есть также еще одна возможность получить всю необходимую информацию по квартплате. Для этого нужно зайти на страничку Центра координации ГУИС по адресу. Там можно будет не только просмотреть остаток задолженности перед ЖКХ, но и погасить его, используя платежную карту.Как узнать задолженность

Чем грозит неуплата

Наличие непогашенной задолженности в течение длительного периода не только отрицательно сказывается на репутации квартиросъемщика, но и может повлечь применение к нему санкций.

Последствия долга за квартиру могут быть такими:

  • начисление неустойки или пени;
  • вы попадете всписки должников по квартплате, которые вывешиваются на всеобщем обозрении на дверях подъезда;
  • снижение качества предоставляемых услуг или их полное прекращение;
  • обращение ЖКХ или коммунальной организации за помощью кколлекторским фирмам;
  • взыскание задолженности через суд с последующей продажей имущества и возможным выселением.

Все эти мероприятия применяются к злостным неплательщикам, которые не платят более 6 месяцев. Именно по истечении этого срока у коммунальных служб появляется право обратиться за взысканием долга в суд.

Поэтому при возникновении вопроса, что делать с долгом за квартиру, ответ окажется однозначным: если задолженность возникла правомерно, ее нужно погасить; в противном случае рекомендуется обращаться с иском в суд и там доказывать свою правоту.